目前,房屋按揭的贷款年限最长为30年。延长贷款年限,虽然减轻了每月的还款压力,但贷款的总利息也增加了,总体负担不降反增。

贷款年限并非越长越好
选择贷款期限之前,我们要根据自己的收入做好预期,分清长期贷款和短期贷款的区别。

1、贷款期限
短期贷款的期限一般不超过一年;而长期贷款的期限则是在五年以上。
2、贷款利率
通常短期贷款会比长期贷款利率高。长期贷款一般由银行发放,他们的资金成本比较低。
3、放款速度
一般情况下短期贷款的放款速度更快,手续也更加简单。

大家都知道银行一般承接的都是长期贷款,典当行则多用于短期周转,手续简单,放款速度快,金饰、钻石、名表、名包、汽车、房产等物品都可以通过质押抵押等方式,即时到账,解决燃眉之急。
用户选择典当行的原因
01、银行利息虽低,但要求高,不少人都因为征信或是收入等情况而导致申请失败。典当行不核查客户征信和大数据,主要参考客户质押或抵押的资产价值。

02、在典当行只要是有价值的物品,都可以质押抵押融资,大到房产,小到汽车、黄金、钻饰、手表、包包等;而银行贷款只是基于房产抵押或者企业、个人信用来发放贷款。

03、银行一般都是长期贷款,长期贷款会明确设定还款期限,不得提前还款,客户需要按照约定的年限,每月支付利息;
典当行是短期贷款,随借随还,对于想提前还款的客户没有任何限制,灵活还款更自由。

细算账,怎样借钱更合算!
用钱类型
当你急需用、短期用钱时,典当能解您燃眉之急;而银行贷款虽说成本很低,但您只贷几个月,银行也不会受理。
需求匹配
所以当您将要走进典当行融资前,你必须先要想一想,自己的需求是否匹配银行产品,如果不匹配,只是短期周转那一定要来典当行。
灵活择优
“急用”、“短用”是典当融资的两个要点,把握住这两个要点,你就可以充分又灵活地运用典当这个融资的新渠道了。
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