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一季度房贷仍处历史高位

中国人民银行在上周末公布的一季度金融统计数据报告显示，今年一季度人民币贷款增加4.22万亿元，同比少增3856亿元。值得注意的是，中长期住户部门贷款增加1.46万亿元，同比多增3600亿元。业内人士介绍，住户部门中长期贷款基本为房贷，所以在新增贷款量有所回落的基础上，房贷依然处在历史同期较高位置。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，房贷数据依然处在历史高位，这说明在热点城市受控于调控政策后，三、四线房地产市场仍然处在活跃状态。信贷是决定房价的关键因素之一，目前从调控城市的反应看，在信贷收紧趋势下，房价控制效果开始显现。

　　西安高新区某金融服务公司刘姓负责人介绍，一季度新增人民币贷款回落，除了MPA（宏观审慎评估体系）考核对信贷增长的约束外，因为预期今年的利率可能会走高，所以一些银行开始主动控制信贷投放节奏。不过因房贷的资产质量较高，所以投放比例仍然不小。

华商报记者李程

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