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二套房贷利率上浮20%

北京楼市调控再次收紧，记者从银行、地产中介方面了解到，自5月1日起，部分银行首套房商贷利率执行基准利率，二套房贷款利率则在基准利率基础上，上浮20%。

　　一位链家中介人员告诉记者，公司已正式下发通知，建议符合网签条件的客户在月底前完成网签。“最近二手房成交量都特别低，4月份，每个门店也就成交两单左右”，多数客户都在观望。

　　在此之前，北京多数银行执行首套房商贷利率95折优惠；二套房商业贷款利率在基准利率基础上，上浮10%。以商业贷款100万元、25年等额本息还款为例。若按照此前二套房商贷利率上浮10%计算，基准利率4.9%，执行利率则为5.39%，月均还款额为6075.4元；若按照上浮20%计算，执行利率则提高至5.88%，月均还款额为6369.9元。

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