据互联网融资平台“上海房产抵押贷款网”最新发布的《2017年4月中国房贷市场报告》显示，今年4月，全国首套房平均利率为4.52%，环比上月上升0.67%，同比去年4月份的4.49%，上升0.67%。值得注意的是，全国首套房平均利率自今年1月份以来，已连续4个月上浮。业内人士认为，随着银行严控房贷增量，房企面临行业拐点。

　　据上海房产抵押贷款网统计，今年4月，在全国35个城市533家银行中，有122家银行首套房利率折扣上调，占比22.89%。与上月持平的有394家银行，占比73.92%。数据显示，在全国533家银行中，4月提供9折以下优惠利率的银行有42家，较上月减少66家，占比7.87%。

　　值得关注的是，274家银行提供9折优惠利率，较上月新增18家银行，本月共有128家银行提供9.5折优惠利率，较上月新增42家，70家银行执行基准利率。

　　“目前，一线城市、二线城市相继出台的限贷、限购政策多数已落地，政策的调控作用已初显成效。全国首套房平均利率上升明显，自1月份以来已连续4个月上升。”上海房产抵押贷款网袁天顺说。