如果您最近要做房产抵押贷款，请好好看看苏州贷款网为大家整理的这些材料，根据房屋的特性和个人情况进行匹配咨询，如有疑问请联系苏州贷款顾问，详情请电话咨询。

年龄要求：22-60周岁；
注册时间：注册经营满1年；
注册地：只承做相城、园区、吴中区，其他区域暂不受理；
收入要求：对公月流水收入不少于20万元；
抵押物要求：住宅、别墅、写字楼、商铺；
房产估值：不低于80万；
房龄要求：不超过20年；
房产面积要求：不低于100平米；
其他要求：需提供二套房产，若有担保人，最好提供担保人来申请贷款。

1.申请人的身份证、结婚证、户口簿；
2.个人账户的近一年对账单；
3.营业执照正本、营业执照副本、税务登记证正本、开户许可证正本、组织机构代码证正本；
4.公司章程、验资报告、贷款卡；
5.企业上一年的年报和近一个月的月报；
6.企业近半年的主办银行对账单；
7.公司股东和法人的房产证（如有请提供）；
8.担保人提供资产证明。

以上是关于银行对苏州房产抵押贷款办理所需要的资料，如有贷款需求请电话咨询贷款顾问