今天和大家分享一下苏州房产抵押贷款，很多有房朋友想要了解的苏州房产抵押贷款的流程和注意事项房屋抵押贷款可以获取大额资金，但相比无抵押贷款，其流程相对复杂，而且需要注意的事项也比较多。接下来小编就来给大家聊一聊苏州房产抵押贷款的详细流程和相关注意事项。大家下次在办相关业务的时候可以借鉴参考。

首先介绍一下苏州房屋抵押贷款流程，从性质来区分为个人房产贷款和企业房产贷款：
苏州个人房屋抵押贷款流程：
　　1、贷款人携带相应的贷款所需资料提交申请
　　2、办理房屋抵押评估报告
　　3、银行审批，对额度、年限、还款方式等确定
　　4、签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续
　　5、去房产局办理抵押登记及它项权利证
　　6、银行发放贷款

苏州企业房屋抵押贷款流程：
　　1、企业房屋抵押贷款申请
　　2、提供申请人和企业的相关资料
　　3、银行或金融机构对申请人和企业资料审核，并对企业经营情况进行实地考核
　　3、申请人与银行或金融机构协商，明确贷款额度和年限
　　4、签订担保及反担保协议，房屋抵押及登记等法律手续
　　5、支付费用，银行放款至指定账户

苏州房屋抵押贷款注意事项：
　　1、抵押他人名下房屋需取得产权人同意抵押的书面证书
　　2、可以上市交易的房屋不一定能抵押贷款。银行或金融机构出于对风险的控制，往往对房屋的地理位置、户型等有硬性要求
　　3、不是所有的房屋都能苏州抵押贷款。小编以前有写过十种不能办理抵押贷款的房屋，相信经常关注的人已经了解到，这里就不详说了
　　4、房产评估价不是越高越好。有的人出于对贷款额度的追求，会要求评估机构把房屋评估值做高，但是房屋评估值一旦高于房屋的实际价值后，银行审核不通过，还会认为你是在骗贷的
　　
以上就是关于苏州地区房产抵押贷款的流程和相关注意事项，如果您或您的企业需要大额的资金周转，可以先根据您的房产价值进行评估，更详细信息您可以关注苏州贷款网官网进行查询或直接电话咨询贷款。

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