• 苏州市区的老房子能办房屋抵押贷款吗？

苏州市区（这里泛指姑苏区）有很多老房子老小区，因为建设和城市规划的原因，有很多老房子存在，这些老房子至今的房龄基本在25-30年，也就是上个世界80-90年代建造而成的，在当时来说，这些老古董房子相当的奢侈豪华，是那个年代很多人梦想拥有的家，那么这种老房子能办理苏州银行抵押贷款吗？

答案是：老房子可以做抵押的
 

房子的价值不光取决于房龄，还有房子的位置，周边配套等，这些跟市场流通有很大的关系，如果是偏僻农村的老房子那肯定是不做的，因为那一类的房子根本没法流通，很少有人愿意去买那样的房子，但是如果是苏州市区的房子，那就不一样了。因为老房子的周边配套商业资源非常丰富，比如交通便捷、学区资源丰富、商业体繁华这些都会让这套“老房子”增值，甚至很多人愿意花重金买下来，养老给孩子上学、方便生活等。
 

苏州贷款咨询网市场部之前帮一位来自姑苏区养育巷的苏州人办过一笔苏州房产抵押贷款，该房产位于养育巷和皮市街地段，是一套房龄28年的老商品住宅，抵押贷款出了130万，签字都是双方共同签字的，从受理到审批到放款一共花了11天时间，因为抵押物相对特殊，银行进行了实地评估以及报告，所以审批周期相对长了一点，但是最后也成功放款了。


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