一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。
 
　　如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

　　苏州抵押贷款银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
 
　　当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户苏州贷款公司应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
 
　　总的来说，哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，其实还是根据对自己的房产进行综合评估，筛选出哪家银行适合为你放贷，综合对比之后才能找到一家利息最低且适合你贷款需求的方案，你说呢？
 
　　办理房产二次抵押贷款的条件是首次的抵押贷款已经偿还了一定的本息之后才可办理。
 
　　房产二次抵押贷款的额度也是与第一次贷款的有关的，计算公式如下：
 
　　房产二次抵押贷款的额度=房产价值*抵押率-原贷款的未还款金额。
 
　　该公式中的抵押率是二次抵押贷款的抵押率，银行会根据实际情况确定抵押率，一般来说个人住房的抵押率不超苏州房屋二次抵押贷款过70%，而商业用房的抵押率不超过50%。办理贷款之前借款人可根据上述抵押率估算贷款的额度。
 
　　举个栗子：在苏州市的房屋估值100万，房屋属性：住宅，原贷款额度70万，已归还金额30万，二次贷款抵押率为60%。那么房产二次抵押贷款的额度就为：100*60%-（70-30）=20（万元）。
 
　　借款人如果理不清公式的话，可直接根据上述例子直接换数据，计算自己的办理房产二次抵押贷款的额度。
 
　　房产二次抵押贷款的额度的高低是与抵押率有关的，借款人如果想要提升二次抵押贷款的额度们就要提升自己的资质，让银行知道你有充足的还款能力以及积极地还款意愿。

　　苏州贷款网专注于为苏州地区的个人或企业提供金融贷款服务，主要包括苏州银行贷款、信用贷款、抵押贷款、小额贷款、汽车贷款、房产贷款、公积金贷款、花呗借呗微粒贷二次贷款等贷款免费申请贷款服务平台www.suzhoudk.com

如果您想申请苏州抵押贷款，可以通过以下方式咨询办理：
方式一：电话咨询  （推荐）
官网首页或者手机底部有咨询电话 

方式二：微信咨询   
扫描微信客服（备注：我要贷款）

方式三：订单咨询   
自助下工单，提交后半小时内有贷款顾问联系您

声明：本站不会以任何形式向您收取前期费用，拒绝一切包装、虚假申请、骗贷不还等活动！